Stati Uniti, calate bruscamente le vendite di case nuove a dicembre

NEW YORK - In dicembre le vendite di case nuove sono calate bruscamente, ma il 2012 si è concluso a livelli ben superiori all'anno precedente. Gli esperti, nonostante la battuta d'arresto del mese scorso, continuano a scommettere sulla ripresa del mercato immobiliare.

Secondo quanto riportato dal dipartimento del Commercio americano, il dato è sceso del 7,3%, a 369.000 unità, dopo il rialzo del 9,3% di novembre e al di sotto delle 385.000 unità attese dagli analisti. Tuttavia nel 2012 il dato è salito del 20%. Un rialzo significativo, ma comunque il terzo peggiore registrato dal 1963 ad oggi.

In rialzo invece il prezzo medio delle case nuove, cresciuto a 248.900 dollari, il 13,9% in più rispetto ai 218.600 dollari dello stesso periodo dell'anno scorso. Le case nuove disponibili per la vendita erano in dicembre 151.000 e per esaurirle completamente servirebbero 4,9 mesi.

Da segnalare che la flessione delle vendite di case nuove è stata particolarmente sostenuta nell'area nordorientale degli Stati Uniti, dove il calo è stato del 29,4%, mentre nel Midwest si è registrato un aumento del 21,3 per cento. Nell'ovest del Paese le vendite sono calate dell'11,1% e nel sud dell'8,4%.